En los últimos días, el Banco Ciudad realizó una nueva subasta online de inmuebles con herencias vacantes. En esta oportunidad se ofrecieron 10 propiedades (nueve departamentos de 2 y 3 ambientes, y un local comercial), ubicadas en los barrios de Barracas, Coghlan, Belgrano, Balvanera, Villa Luro y Palermo.

Estos remates se realizaron por cuenta y orden de la Procuración de la Ciudad de Buenos Aires, y se caracterizan por la diversidad de propiedades, que puede incluir desde lotes, departamentos, PHs, casas, oficinas, locales comerciales hasta cocheras, siempre ubicadas en CABA, y por su tasación y venta establecidas en pesos para todas las unidades.

La subasta se realizó el 26 de Junio y los interesados debieron inscribirse hasta 48hs hábiles antes del inicio de la misma. La participación requirió un depósito en garantía correspondiente a un porcentaje del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora).

El pasado miércoles 24 de mayo, la última subaste de inmuebles con herencias vacantes tuvo una efectividad del 100% en las ventas. El catálogo de este remate incluyó tres cocheras, un local comercial, cuatro departamentos de 2 y 3 ambientes, una casa y un PH ubicados en diversos barrios de Capital. Los precios de base fluctuaron entre los $4 millones y los $31 millones, siendo el lote de José María Moreno 194 el que recibió mayor puja, con 14 oferentes; esta propiedad salió a remate con una base de $22.780.000 y fue vendida en $86.800.000. En su conjunto, la subasta reunió a 75 oferentes.

Las subastas de inmuebles por herencias vacantes despiertan gran interés y convocatoria, ya que constituyen una excelente oportunidad para la adquisición de propiedades con destino a vivienda, desarrollo o inversión.

DESARROLLO DE LA PUJA ELECTRÓNICA A TRAVÉS DEL PORTAL DE SUBASTAS ON LINE: 

En la fecha y hora indicadas, se da inicio a la postulación de ofertas a través del portal (https://subastas.bancociudad.com.ar/). 

Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.   

Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública. 

Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento, los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición. 

Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente.

ADJUDICACIÓN:                   

Luego, dentro de las 48 hs., hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña, y un 3% correspondiente a la comisión más IVA. 

Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.

PASOS PARA PARTICIPAR            

1. Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
2. Registro como usuario en https://subastas.bancociudad.com.ar/, en “Iniciar sesión” (las credenciales son las mismas que Autogestión).
3. Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/
4. Leer Condiciones de Venta.
5. Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar.
6. Recepción del email de habilitación para poder ofertar.