Según un estudio privado, el precio de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires acumula una suba del 46,2% en lo que va del año. La nueva ley sancionada para regularlos incrementó los valores. 

El relevamiento arrojó que en los últimos seis meses los alquileres aumentaron alrededor de un 67% anual, la mayor suba desde el inicio de la serie en 2012. Asimismo, los precios de publicación de los alquileres crecieron un 26,6%, desde la aprobación de la ley de alquileres en julio.

Según un portal especializado, tras esta sanción la velocidad de ajuste disminuyó mes a mes, si bien “se mantiene elevada respecto al momento previo a su aprobación”.

“Hay señales que indican que la mayor parte del impacto de esta ley ya sucedió a nivel de los precios de publicación, pero aún restan algunos puntos porcentuales más de ajuste extraordinario en los próximos meses”, señaló el informe.

Con respecto a los precios promedio en la ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados se ubica en 27.765 pesos por mes, un 6,2% más que el mes anterior. Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por 38.617 pesos mensuales.

En cuanto a la rentabilidad, la relación alquiler/precio se recuperó en septiembre por tercer mes, y se ubicó en 2,14% como consecuencia del incremento extraordinario del precio de alquiler.