El oficialismo incorporó en el temario de la sesión de este jueves de la Legislatura porteña un convenio urbanístico firmado con un desarrollador inmobiliario por un predio en Puerto Madero. El mismo recibió sanción inicial, por lo cual después de una audiencia pública deberá volver al recinto.

El acuerdo entre el Gobierno local y un desarrollador inmobiliario para elevar la altura permitida para futuras construcciones en un predio de Puerto Madero y para que, como contraprestación, el Estado local reciba USD 2,5 millones de dólares fue ratificado por 32 votos a favor de los bloques PRO, Confianza Pública, UCR-Evolución y el Socialismo; en tanto que la Coalición Cívica -que integra la alianza oficialista- optó por la abstención; mientras que en contra se manifestaron el Frente de Todos, el Frente de Izquierda y el GEN.

El expediente presentado por el Ejecutivo no estaba incluido en el temario previsto para este jueves y su tratamiento fue pedido por el presidente del bloque Vamos Juntos, Diego García Vilas, minutos antes de la finalización de la sesión ordinaria.

El convenio abarca a un predio de dominio privado situado en Juana Manso 350 de Puerto Madero sobre el cual se convalidó el cambio al tope de altura habilitado para permitir la construcción de una torre de departamentos de hasta 140 metros de altura, es decir, cerca de 50 pisos.

Como contraprestación, el privado deberá abonar al Gobierno de la Ciudad 2,5 millones de dólares “que serán destinados a gastos erogados como consecuencia de la Emergencia Sanitaria con motivo del coronavirus y de la Emergencia Económica y Financiera”.

También, parte de los fondos adquiridos serán para “la construcción de una plaza pública en homenaje a las víctimas del atentado a la Asociación Mutual Israelita Argentina” en una zona cercana al Parque de la Memoria.

La iniciativa fue aprobada en primera lectura, por lo que ahora deberá ser debatida por la ciudadanía en una audiencia pública, para retornar al recinto para su sanción final, lo que el oficialismo espera que ocurra antes del fin del año parlamentario.

Este es el tercer acuerdo que aprueba la Legislatura, a instancias del oficialismo, ya que en la sesión del 8 de octubre también se dio el aval a otros dos convenios que facilitaban cambios en la morfología a terrenos de los barrios de Villa Crespo y Palermo.

La titular de la Comisión de Planeamiento Urbano Victoria Roldán Méndez (Vamos Juntos) dijo que la altura permitida de 140 metros “se equipara con la normativa vigente de la parcela lindera, lo que da una continuidad al tejido urbano del sector de la avenida Juana Manso”.

Por su parte, la diputada del Frente de Todos María Rosa Muiños cuestionó la utilización de este tipo de convenios firmados por el Gobierno porteño ya que “era una figura que estaba en el anterior Código Urbanístico” y advirtió que, con lo aprobado, “se pasará a poder hacer torres de 50 pisos en más de la mitad de la parcela”.

Por su parte, el diputado del Frente de Todos Javier Andrade consideró que “el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, logró aprobar la construcción de más torres en Puerto Madero y de cara al río, simulando buscar fondos para el Covid. Siguen gobernando para los grandes desarrolladores inmobiliarios”.

En tanto, el diputado del Partido Obrero Gabriel Solano calificó al convenio de “un curro” ya que “se vendió tierra con una determinada norma urbanística, ahora se la modifica en la Legislatura, se la valoriza mucho más y el que la compró gana adicionalmente un monto superior y se lo quiere justificar con que necesitan fondos para una plaza y para el Covid”.